1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
33.9万円/㎡
前年比+59.2%
北九州市小倉北区
7.3万円/㎡
前年比+41.0%
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黒原スカイマンション
福岡県北九州市小倉北区黒原三丁目
日豊本線 / 城野駅 徒歩18分
1975年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 89.85㎡の場合
相場
432万円
4.8万円/㎡
212
359
506
653
AI査定結果
推定相場価格
432万円
4.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
359万円〜506万円
4.0万円/㎡〜5.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.07万円/㎡
推定利回り
18.0%
最終更新日: 2026年3月1日
黒原スカイマンション
390万円（4.3万円/㎡）/ 5階 / 89.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は5.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 298万円 | 5.0万円 | 1階 | 59.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 190万円 | 2.1万円 | 5階 | 89.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 250万円 | 2.8万円 | 5階 | 89.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 270万円 | 3.0万円 | 5階 | 89.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 290万円 | 3.2万円 | 5階 | 89.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 310万円 | 3.5万円 | 5階 | 89.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 330万円 | 3.7万円 | 5階 | 89.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 350万円 | 3.9万円 | 5階 | 89.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/14 | 370万円 | 4.1万円 | 5階 | 89.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 390万円 | 4.3万円 | 5階 | 89.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 430万円 | 4.8万円 | 5階 | 89.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 1,080万円 | 13.2万円 | 5階 | 81.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 450万円 | 5.0万円 | 5階 | 89.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 680万円 | 8.0万円 | 6階 | 85.41㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 760万円 | 8.9万円 | 6階 | 85.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 350万円 | 5.9万円 | 1階 | 59.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/10 | 250万円 | 5.7万円 | 2階 | 43.92㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は4.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 黒原スカイマンション 北九州市小倉北区黒原三丁目 | 城野駅18分 | 390万円 | 4.3万円 | 89.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/12 | ライオンズマンション朝日ケ丘 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅32分 | 380万円 | 4.8万円 | 78.84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | - | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/03 | 御幸マンション 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅14分 | 350万円 | 4.7万円 | 73.71㎡ | 4DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2023/06/01 | 山内グリーンパレス三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 400万円 | 5.3万円 | 76.14㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/11 | ミリオンコーポラス菊ケ丘 北九州市小倉北区上富野一丁目 | 小倉駅27分 | 290万円 | 3.9万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | 宇佐町コーポ 北九州市小倉北区宇佐町一丁目 | 小倉駅28分 | 450万円 | 4.8万円 | 93.72㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/20 | コーポ貴園 北九州市小倉北区三郎丸一丁目 | 城野駅13分 | 480万円 | 5.2万円 | 93.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/24 | 足立ハイマート 北九州市小倉北区大畠二丁目 | 香春口三萩野駅28分 | 390万円 | 4.4万円 | 88.43㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/27 | 須賀町マンション 北九州市小倉北区須賀町 | 小倉駅37分 | 299万円 | 3.9万円 | 77.03㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 足立ガーデンハイツ 北九州市小倉北区黒原二丁目 | 城野駅29分 | 398万円 | 3.9万円 | 101.39㎡ | - | 1階 / 3階建 | - | 1978年 | 1戸 | RC |
| 2024/08/02 | 足立ガーデンハイツA棟 北九州市小倉北区黒原二丁目 | 城野駅22分 | 348万円 | 3.4万円 | 101.39㎡ | - | 1階 / 3階建 | - | 1978年 | 1戸 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で59.2%上昇、北九州市小倉北区では41%上昇しています。