1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
北九州市小倉北区
2.5万円/㎡
前年比-70.6%
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黒原スカイマンション
福岡県北九州市小倉北区黒原三丁目
日豊本線 / 城野駅 徒歩18分
1975年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 59.62㎡の場合
相場
351万円
5.9万円/㎡
178
293
409
524
AI査定結果
推定相場価格
351万円
5.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
293万円〜409万円
4.9万円/㎡〜6.9万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
20.1%
最終更新日: 2025年11月30日
黒原スカイマンション
298万円（5.0万円/㎡）/ 1階 / 59.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は5.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 298万円 | 5.0万円 | 1階 | 59.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 190万円 | 2.1万円 | 5階 | 89.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 250万円 | 2.8万円 | 5階 | 89.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 270万円 | 3.0万円 | 5階 | 89.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 290万円 | 3.2万円 | 5階 | 89.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 310万円 | 3.5万円 | 5階 | 89.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 330万円 | 3.7万円 | 5階 | 89.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 350万円 | 3.9万円 | 5階 | 89.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/14 | 370万円 | 4.1万円 | 5階 | 89.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 390万円 | 4.3万円 | 5階 | 89.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 430万円 | 4.8万円 | 5階 | 89.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 1,080万円 | 13.2万円 | 5階 | 81.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 450万円 | 5.0万円 | 5階 | 89.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 680万円 | 8.0万円 | 6階 | 85.41㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 760万円 | 8.9万円 | 6階 | 85.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 350万円 | 5.9万円 | 1階 | 59.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/10 | 250万円 | 5.7万円 | 2階 | 43.92㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は5.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 黒原スカイマンション 北九州市小倉北区黒原三丁目 | 城野駅18分 | 298万円 | 5.0万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/17 | ル・パルク井堀 北九州市小倉北区井堀一丁目 | 九州工大前駅33分 | 390万円 | 5.8万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/17 | 井堀北団地 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 南小倉駅28分 | 350万円 | 5.4万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/05 | 以和貴ビル 北九州市小倉北区愛宕一丁目 | 西小倉駅16分 | 398万円 | 5.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ビバライフ到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 350万円 | 6.2万円 | 56.79㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 西 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2023/06/03 | 扇レジデンス 北九州市小倉北区古船場町 | 旦過駅5分 | 280万円 | 5.6万円 | 49.68㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | 江南町スカイマンション 北九州市小倉北区江南町 | 香春口三萩野駅11分 | 350万円 | 5.3万円 | 66.43㎡ | 4DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/27 | 第16プリンスマンション 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 平和通駅14分 | 398万円 | 5.6万円 | 71.7㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | 山内グリーンパレス三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 250万円 | 5.1万円 | 48.87㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/23 | リビオン萩崎 北九州市小倉北区萩崎町 | 香春口三萩野駅11分 | 280万円 | 5.2万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | ミリオンコーポラス菊ケ丘 北九州市小倉北区上富野一丁目 | 小倉駅27分 | 260万円 | 4.0万円 | 65.2㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/13 | クローバーマンション三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅4分 | 399万円 | 6.2万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 三萩野第10マンション 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅9分 | 380万円 | 5.5万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 赤坂コーポ 北九州市小倉北区上富野四丁目 | 小倉駅32分 | 298万円 | 6.2万円 | 47.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/12 | ユートクコーポ赤坂 北九州市小倉北区赤坂一丁目 | 小倉駅31分 | 348万円 | 5.4万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1975年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/29 | ミリオンコーポラス三萩野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 城野駅10分 | 298万円 | 6.0万円 | 49.59㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/25 | 大谷ビル 北九州市小倉北区上富野五丁目 | 小倉駅34分 | 280万円 | 4.2万円 | 67.12㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 6戸 | RC |
| 2024/09/22 | 赤坂第7マンション 北九州市小倉北区赤坂二丁目 | 小倉駅35分 | 198万円 | 4.1万円 | 48.61㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/21 | ミリオンコーポラス白峰 北九州市小倉北区山門町 | 香春口三萩野駅32分 | 380万円 | 5.7万円 | 66.79㎡ | 4SDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/24 | 須賀町マンション 北九州市小倉北区須賀町 | 小倉駅35分 | 345万円 | 4.7万円 | 72.75㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ミリオンコーポラス寿山 北九州市小倉北区寿山町 | 城野駅36分 | 330万円 | 5.1万円 | 64.24㎡ | 4DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/03 | ミリオンコーポラス寿山1号 北九州市小倉北区寿山町 | 旦過駅32分 | 250万円 | 4.2万円 | 58.92㎡ | 4DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ミリオンコーポラス白亜館 北九州市小倉北区足立二丁目 | 城野駅28分 | 400万円 | 5.8万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、北九州市小倉北区では70.6%下落しています。